EDIFÍCIO CORPORATIVO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA AO LADO DO COMPLEXO HOSPITALAR DA BENEFICÊNCIA PORTUGUESA
Uma oportunidade rara para profissionais e investidores que buscam presença estratégica em um dos polos mais relevantes de saúde da região.
Localizado na marginal, ao lado do tradicional Hospital Beneficência Portuguesa de São José do Rio Preto, este edifício se beneficia diretamente da intensa dinâmica gerada por um dos centros hospitalares mais respeitados do interior paulista. O hospital exerce forte influência regional, atraindo diariamente médicos, pacientes, especialistas, profissionais da saúde e serviços complementares, consolidando o entorno como um verdadeiro ecossistema médico e profissional de alto fluxo.
O prédio está em processo de regularização urbanística e funcional, com direcionamento de uso voltado para atividades profissionais e corporativas, criando um ambiente ideal para instalação de:
* Clínicas médicas e odontológicas
* Clínicas de estética e bem-estar
* Fisioterapia, psicologia e terapias especializadas
* Coworking profissional
* Consultórios e serviços da área da saúde
* Escritórios de advocacia e consultorias
* Instituições de ensino e capacitação
* Órgãos públicos e entidades institucionais
O edifício possui dois pavimentos principais e subsolo, com estrutura que permite configuração flexível dos ambientes, possibilitando a criação de salas de diferentes metragens conforme a necessidade do ocupante ou do investidor. Essa adaptabilidade permite a implantação de modelo multiusuário, com salas independentes ou até mesmo operação de coworking especializado para profissionais da saúde e serviços de apoio.
O projeto favorece ainda a possibilidade de uso misto, integrando diferentes especialidades e atividades profissionais em um mesmo endereço, criando sinergia entre os ocupantes e ampliando o potencial de valorização e ocupação do imóvel.
Sua localização estratégica junto ao hospital cria um cenário ideal para quem deseja posicionamento institucional sólido, visibilidade e proximidade direta com um dos maiores polos de atendimento médico da região.
Condições de negociação flexíveis:
Estuda-se permuta por imóveis e veículos, ampliando as possibilidades de composição do negócio.
Um endereço pensado para profissionais e investidores que compreendem o valor de estar no centro de um polo consolidado de saúde, serviços e conhecimento.
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