Barracão para Venda, Fernandópolis / SPbairro Mais Parque - O MELHOR EM FRENTE AO RECINTO DE EXPOSIÇÕES!!!, 2 banheiros, 7 vagas de garagem, área total 352,00 m², área construída 209,00 m², terreno 352,00 m²

🏢 Imóvel Comercial à Venda – Oportunidade Única!

📐 209 m² de construção em terreno de 352 m² (11 x 32 m)
💰 R$ 570.000,00
📈 Já alugado por R$ 3.000,00/mês – renda garantida!

🔹 Diferenciais do Imóvel:

Amplo salão de atendimento

Banheiro social + banheiro adaptado para PCD

Cozinha funcional

Banheiro privativo

Cobertura externa

Pátio de estacionamento em concreto polido

Todo no porcelanato, com laje

Estrutura moderna: parte elétrica e hidráulica novas

Imóvel totalmente cercado

Construção nova e pronta para uso

📍 Localização estratégica:

De frente para avenida movimentada

Lado da sombra (mais conforto térmico)

Próximo a dois condomínios residenciais, garantindo fluxo constante de clientes

🚗 Aceita carro como parte do negócio – mais facilidade na negociação! Avaliam-se todas as propsotas!

💼 Perfeito para investidores: imóvel já gera renda com locação e tem grande potencial de valorização!

📞 Entre em contato e agende sua visita:
Bruno – Inova Bens Imobiliária
📱  (WhatsApp) 17 99195-9487