Área para Venda, São José do Rio Preto / SP

Descrição do Imóvel

🏗️ ÁREA PREMIUM À VENDA – EXCLUSIVIDADE ABSOLUTA EM SÃO JOSÉ DO RIO PRETO

📍 Rodovia Assis Chateaubriand | Beira da pista | Marginal já executada

📐 22.236 m² – Documentação 100% Regularizada

Essa é uma oportunidade única para investidores e incorporadoras visionárias.
Uma área estratégica, com localização privilegiada, infraestrutura já em evolução e projeto ideal para grandes empreendimentos comerciais, logísticos ou residenciais.

📌 Destaques da Propriedade:

✅ Marginal já implantada – acesso direto e visibilidade total da rodovia
✅ Exclusividade de comercialização (negociação somente comigo)
✅ Valor abaixo de mercado: R$ 267,20/m²
✅ Total: R$ 5.940.000,00 – Estudo de viabilidade já disponível
✅ Área com topografia excelente e ampla frente para a rodovia

🏡 Infraestrutura construída já inclusa:

✔️ Chácara dentro da área com excelente estrutura:

• 5 suítes completas

• Piscina

• Sauna

• Campo de futebol

• Casa do caseiro

• Espaço gourmet completo

• Pomar com árvores frutíferas formadas

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📲 Agende uma apresentação técnica com visita à área
📍 São José do Rio Preto – Rod. Assis Chateaubriand
📁 Estudo técnico e jurídico disponível para compradores qualificados

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(17) 98185-0171 (17) 98818-8050 Inova Bens

Avenida Lino José de Seixas, 607
Jardim dos Seixas - São José do Rio Preto
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